Kodu on koht, kus veedame suurema osa oma elust, mistõttu pole imestada, et iga eestlane soovib oma elamist aeg-ajalt uuendada, laiendada või täielikult ümber ehitada. Olgu tegemist väikese vannitoa renoveerimisega või terve maja ehitusega – iga projekt nõuab läbimõeldud planeerimist, realistlikku eelarvet ja head ajastust. Kuidas teha kõik nii, et tulemus oleks kvaliteetne, eelarve püsiks kontrolli all ja närvirakke jääks alles?

Alusta selgest visioonist

Enne kui haarad mõõdulindi või helistad ehitajale, võta aega ja mõtle põhjalikult läbi, mida sa tegelikult soovid. Paljud kodu remondi ebaõnnestumised algavad ebamäärasest visioonist – tehakse seda ja teist, lõpuks selgub, et terviku osad ei sobi kokku.

Kirjuta üles oma soovid, kogu inspiratsiooni Pinterestist või sisustusajakirjadest ja räägi pereliikmetega ootustest. Mida konkreetsem on plaan, seda lihtsam on hiljem otsuseid teha ja seda väiksem on lisakulude oht.

Realistlik eelarve on edu alus

Eelarve koostamine on ehk keerulisem kui projekti enda läbiviimine. Eestis kehtib üldine reegel, et iga ehitusprojekt läheb umbes 15–20% kallimaks kui esialgu plaanitud. Põhjuseks on ootamatud avastused (vanad torud, niiskuskahjustused, ebatasased seinad), materjalide hindade muutused ja töövõtjate lisatööd.

Hea eelarve sisaldab:

• Materjalikulud – ära unusta peeneid asju nagu kruvid, silikoon, värv
• Tööjõukulud – küsi vähemalt kolm hinnapakkumist
• Lubadega seotud kulud – mõned tööd vajavad kohaliku omavalitsuse kooskõlastust
• Reservfond – vähemalt 15% kogu eelarvest ootamatusteks

Mida teha siis, kui rahapuudus tabab keset projekti?

Üks ehituse suuremaid murekohti on rahavoog. Materjale on vaja osta enne, kui palk laekub, või avastad keset projekti, et seinte avamisel tuleb välja midagi, mida ei osatud arvata. Sellistes olukordades võib lühiajaline laen olla mõistlik lahendus, et projekt ei jääks pooleli ja ei tekiks veelgi suuremaid probleeme.

Kui vajad kiiret laenu, tasub kasutada võrdlusportaali Kiirlaen24.eu, kus saab võrrelda erinevate Eesti laenuandjate pakkumisi ühe taotlusega. Portaali eelis on selles, et sa ei pea ise kümnetes pankades ja krediidiandjates järjekorras seisma – Kiirlaen24.eu kuvab pakkumised läbipaistvalt, koos intressimäärade, tagasimakseperioodide ja kogukuludega. Nii leiad enda olukorrale parima lahenduse kiiresti ja saad jätkata oma kodu projektiga ilma viivituseta.

Vali õiged töövõtjad

Hea ehitaja maksab end ära, halb ehitaja maksab kaks korda. Eestis on tööjõuturg pingul ja kogenud meistreid tuleb broneerida juba kuid ette. Mõned põhireeglid:

• Kontrolli alati äriregistrit ja varasemaid töid
• Küsi kirjalikku lepingut koos täpsete tähtaegadega
• Maksa etappide kaupa, mitte kogu summat ette
• Külasta käsil olevaid objekte, kui on võimalik

Soovitused tuttavatelt on kuld, kuid ka veebikommentaarid annavad palju infot. Pea meeles, et kõige odavam pakkumine on harva parim valik.

Ajasta tööd nutikalt

Eestis on ehituse aktiivseim periood mai–september, mistõttu sel ajal on töövõtjate hinnad kõrgemad ja ootejärjekorrad pikemad. Sisetööd nagu vannitoa, köögi või toa remont saab teha aasta läbi ning sügisel-talvel võib leida soodsamaid pakkumisi. Välistööd nagu fassaad, katus või terrass tasub planeerida varakult kevadeks.

Lõpetuseks

Kodu remont või ehitus on suur ettevõtmine, kuid hea planeerimisega täiesti jõukohane projekt. Selge visioon, realistlik eelarve, korralik reservfond ja õiged partnerid on edu võtmed. Kui rahavoogudega tekib kitsikus, on Kiirlaen24.eu hea koht, kust leida kiire ja läbipaistev lahendus. Sinu unistuste kodu pole kaugel – ainult mõnusalt planeeritud sammude kaugusel.

Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne lepingu sõlmimist soovitame Teil tutvuda finantsteenuse tingimustega, konsulteerida spetsialistiga ning tutvuda krediidi kulukuse määra näidistega!